с одним зданием игре то ничего не будет, а если их будут сотни?
а лоды делаешь?
смотрится обалденно, я такое хочу! хотя бы одно

овердофига это не гта3 с десятком уникальных домов, в мафии конечно здания тоже повторяются, но не так уж часто. я чем то похожим занимаюсь уже давно - у меня 300 переработанных моделек, и это только начало. правда вот прям так я не умею только добавляю крыши и задние стенки домов, и лоды в расчете на то, что однажды не понадобятся окклюдеры
а, еще проблема с мафией - часто дом собран из 3-4 моделей, и просто заменой модельки в папке проблему не решить, надо город править. а его 20 штук разных. поиграл немножко в кэпа

может тогда имеет смысл на дальние лоды вешать другие, маленькие текстуры? или от дополнительных текстур игра загнется еще быстрее? или за это как раз и отвечает флаг мип мап в настройках материалов?