Abradox, Щас буду тогда настраивать эти капли и воду, а то тогда они у меня не запустились. Где найти thirteenag'a, чтоб с ним за воду побазарить?

А чё ты подзагрузки так сильно хочешь, пользы-то от них не так уж много..
Вообще, сами квартиры нельзя загружаемыми делать, потому что к ним привязывается много разных объектов (свет, звуки, лайтмапы), которые даже не факт, что можно в диффки засунуть. Мафия же грузит диффки немного туго. Заметил, что сразу после старта миссии игра делает подвисание примерно на полсекунды? Это вот диффка с моделями грузится, хотя, она не слишком тяжёлая. Поэтому помещения должны статичными быть.
А вот люди для оживления - как раз то, что должно подгружаться. Надо будет сделать так.