У тебя же локация маленькая по сравнению с картой Lost Heaven'a. И транспорт высокополигональный в трафике у тебя не ездит. Посмотри сколько полигонов в самой загруженной локации - гоночном треке. Можешь смело делать в двое больше полигонов для моделей окружения. Единственный нюанс о котором ты итак уже знаешь - фейсклип для террейна и боксовый клиппинг для всего остального. И проблем не будет.