Да, понятно, у тебя их нет. Но в данном случае можно обойтись и стандартным Primary sector'ом, он как раз уже вписан в лайт. Сначала сделай вот что - измени тип лайта с Point на Ambient, посмотри, что получится. Свет должен стать равномерным во всём пространстве.

Лайтмапы, вообще говоря, создаются для отдельных объектов. То есть если ты сделал коридор как отдельный объект в модели, то его можно залайтмапить отдельно. Так же и комнаты.