Для блендера в данный момент пилится новый аддон для 4ds, который должен включать в себя все, что уже есть в других тулзах https://github.com/Richard01CZ/Mafia4Blender_4ds

Добавлено через 18 минут
Для лайтмапов и источников света пилится дополенение к
Max4dsTools, можно будет импортировать сцену2, кеш и запекать лайтмапы в любом максовском рендере, если дефолтный сканлайн не подойдет.